ピアース品川中延

  • 東京都品川区中延四丁目

  • 東急大井町線 / 中延駅 徒歩4分

  • 2020年築 / 8階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

35.9
割高

推定相場価格より15.5%割高

販価
8,980万円
203.7万円/㎡
相場
7,773万円
176.3万円/㎡
5,199
6,915
8,631
10,347
AI査定結果
推定相場価格
7,773万円
176.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,915万円〜8,631万円
156.8万円/㎡〜195.8万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ピアース品川中延
8,980万円（203.7万円/㎡）/ 6階 / 44.09㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は165.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（203.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/148,480万円192.3万円2階 44.09㎡ 2LDK東
2025/09/0610,300万円192.3万円8階 53.55㎡ 2LDK東
2025/02/019,980万円184.7万円8階 54.04㎡ 2LDK南
2024/12/0510,200万円188.7万円8階 54.04㎡ 2LDK南
2024/11/128,480万円155.3万円1階 54.6㎡ 2LDK南
2024/10/037,180万円160.6万円5階 44.71㎡ 2LDK西
2024/09/158,980万円164.5万円1階 54.6㎡ 2LDK南
2024/04/245,100万円156.3万円2階 32.64㎡ 1LDK東
2024/04/086,980万円158.3万円5階 44.09㎡ 2LDK東
2024/03/305,270万円161.5万円2階 32.64㎡ 1LDK東
2024/03/165,480万円167.9万円2階 32.64㎡ 1LDK東
2024/02/185,080万円148.0万円1階 34.33㎡ 1LDK東
2024/02/175,080万円148.0万円2階 34.33㎡ 1LDK東
2023/12/275,100万円148.6万円2階 34.33㎡ 1LDK東
2023/08/173,980万円158.7万円3階 25.08㎡ 1K西
2023/06/173,980万円158.7万円2階 25.08㎡ 1K西

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は179.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（203.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/17
ピアース品川中延
品川区中延四丁目
中延駅4分 8,980万円203.7万円44.09㎡2LDK6階 / 8階建 東2020年72戸RC
2024/02/15パークコート白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅8分 12,380万円226.5万円54.66㎡2LDK2階 / 7階建 西2021年34戸RC
2025/05/04ドレッセ武蔵小山プレヴィ
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 9,280万円169.2万円54.86㎡2LDK2階 / 14階建 南西2015年54戸RC
2024/07/30スカイライフ武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅6分 7,980万円175.8万円45.4㎡1LDK7階 / 10階建 南西2023年24戸RC
2024/06/30ザ・パークワンズ目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅1分 9,280万円169.3万円54.8㎡2LDK5階 / 6階建 南東2019年87戸RC
2024/08/21ルジェンテ武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅6分 5,650万円170.5万円33.14㎡1LDK7階 / 14階建 南東2018年59戸RC
2024/03/05ティモーネグランデ目黒サウス
品川区荏原五丁目
西小山駅8分 6,480万円152.8万円42.42㎡1LDK6階 / 7階建 南2022年26戸RC
2025/01/24インプレストコア武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 6,480万円185.6万円34.92㎡1LDK9階 / 14階建 北東2018年72戸RC
2024/06/05ブリリア旗の台
品川区旗の台六丁目
旗の台駅8分 7,980万円176.0万円45.33㎡2DK2階 / 4階建 南西2020年38戸RC
2025/12/13ディアナコート池田山公園
品川区上大崎一丁目
白金台駅8分 10,300万円249.1万円41.35㎡1LDK7階 / 7階建 西2022年81戸RC
2025/10/03レガリス品川戸越
品川区荏原一丁目
戸越銀座駅4分 6,980万円158.0万円44.19㎡1LDK4階 / 5階建 南西2015年31戸RC
2025/04/26クレイシア五反田駅前
品川区東五反田五丁目
五反田駅3分 7,880万円171.8万円45.88㎡1LDK14階 / 15階建 北東2015年39戸RC
2024/11/18ピアース旗の台
品川区旗の台二丁目
旗の台駅3分 10,200万円189.9万円53.71㎡2LDK10階 / 11階建 南西2020年48戸RC
2023/11/25オープンレジデンシア高輪台
品川区東五反田四丁目
高輪台駅4分 7,780万円155.7万円49.98㎡2LDK1階 / 6階建 北東2015年34戸RC
2024/10/27リリーゼ五反田
品川区西五反田八丁目
五反田駅6分 5,880万円166.1万円35.4㎡1LDK13階 / 13階建 南東2016年37戸RC
2024/06/06リリーゼ五反田
品川区西五反田八丁目
五反田駅3分 8,480万円159.9万円53.04㎡2LDK13階 / 13階建 南西2016年37戸RC
2025/07/27ザ・パークワンズ品川戸越
品川区平塚二丁目
戸越駅6分 6,590万円161.6万円40.77㎡1LDK10階 / 13階建 南東2017年84戸RC
2024/10/25メインステージ戸越銀座
品川区戸越一丁目
戸越駅4分 7,400万円176.2万円42㎡1LDK12階 / 12階建 北西2019年31戸RC
2025/10/17メイクスデザイン品川戸越
品川区平塚一丁目
戸越駅5分 6,780万円162.2万円41.79㎡1LDK8階 / 9階建 南西2019年22戸RC
2025/02/15オープンレジデンシア大崎
品川区大崎四丁目
大崎広小路駅5分 5,500万円159.3万円34.52㎡1LDK1階 / 5階建 北東2021年52戸RC
2025/11/16オープンレジデンシア島津山コート
品川区東五反田三丁目
高輪台駅5分 10,940万円229.4万円47.68㎡1LDK+D2階 / 3階建 西2023年59戸RC
2025/01/11パークホームズ大崎サウスレジデンス
品川区大崎四丁目
大崎駅10分 9,300万円170.0万円54.7㎡2LDK4階 / 6階建 南東2015年31戸RC
2025/03/28ザ・パークハウス品川荏原町
品川区中延五丁目
荏原町駅1分 7,180万円158.3万円45.37㎡1LDK14階 / 18階建 南西2016年55戸RC
2025/07/01ガリシア御殿山
品川区東五反田二丁目
五反田駅7分 7,980万円185.7万円42.97㎡1LDK11階 / 11階建 東2015年46戸RC
2025/04/13クリオラベルヴィ大崎グランクラス
品川区大崎二丁目
大崎駅3分 9,970万円216.6万円46.02㎡2LDK5階 / 8階建 東2023年30戸RC
2025/12/10オープンレジデンシア品川中延ステーションフロント
品川区東中延二丁目
中延駅1分 7,480万円209.1万円35.77㎡1LDK4階 / 8階建 南2022年43戸RC
2024/12/09アージョ大崎
品川区西品川三丁目
大崎駅6分 5,980万円161.2万円37.1㎡1LDK3階 / 8階建 北西2020年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、品川区では2.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（203.7万円）は品川区の平均と比較して15.9%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
174.2万円/㎡
前年比+11.5%
品川区
242.3万円/㎡
前年比+2.3%

マンション概要

マンション名ピアース品川中延
所在地東京都品川区中延四丁目
交通東急大井町線中延駅徒歩4分
築年月2020年
階数8階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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